Terreng og grunnforhold: Noen typer grunnforhold - som berggrunn -
kan gi høye kostnader for klargjøring av tomt
før bygging. Terrengtypen kan være avgjørende
for plassering av hytte, valg av hyttetype og
tilrettelegging av vei- vann og kloakk. Sjekk
radonrisikoen i området med kommunen. Statens
strålevern anbefaler her enkle forebyggende
tiltak for å redusere innstrømming av radon
fra byggegrunnen, framfor mer kostbare undersøkelser
av noen få tomter.
Atkomst - infrastruktur: I hvilken grad er vei, vann og avløp i området
utbygd? Kan slik tilknytning gi deg ekstra
utgifter?
Sol og vind: Hvordan er de klimatiske forholdene, snømengde
og temperatur inkludert?
Dekkes ditt plassbehov? Tilsier tomten kjeller eller sokkeletasje?
Sjekk reguleringsplanens fastlagte rammer for hytteplassering,
størrelse og høyde, inkludert garasje.
Byggeklausul? Kan du bygge hvilken hytte du vil eller
forplikter du deg til å benytte én bestemt
entrepenør eller ferdighytteleverandør?
Søk ekspertråd: Konferer med arkitekt, byggrådgiver eller
entrepenør om denne tomten (og den planlagte
boligen) passer dine ønsker og behov. Hvor stor
er faren for at vann kan trenge inn i en
eventuell kjeller?
Støy: Kan trafikkstøy og annen støy være til
sjenanse på forskjellige tider av døgnet?
Pris: Beliggenheten betyr mye for tomteprisene.
Sett opp budsjett for hva du har råd til, både
for tomt og hytte.
Fradeling av tomt: Kontroller at tomten er registrert med eget
gårds- og bruksnummer. Hvem er
hjemmelsinnehaver? Er det tinglyst noen
panteheftelser?
Reguleringsforhold: Sjekk kommunens reguleringsplan. Kan
planlagte byggeprosjekter få betydning for
bomiljø og boligverdi?
