Hvor mye koster en ferdighytte?

Dessverre finnes det ikke et enkelt og kort fasitsvar på hvor mye en ferdighytte koster. Vi gir deg det lange svaret og ser på hva som inngår i prisen på ferdighytter.

Store variasjoner i pris

Det er selvsagt et vidt spenn i pris på ferdighytter. Den avhenger åpenbart av hvilken hytteleverandør og modell du velger, samt hvor mange personlige tilpasninger du ønsker på det opprinnelige designet. Det er også avgjørende hvor mye av byggejobben du vil stå for selv.

Mange tenker ikke over at prisen vil variere ut fra hvor du bor i landet. Dette er fordi noen tjenester, som for eksempel håndverkere og transport, har lokale priser – styrt av marked og fremkommelighet der du ønsker å bygge hytte.

Standardleveranse ferdighytte: Fellestrekkene

Når man snakker om pris på ferdighytter, må man se på hva som inngår i leveransen. Det er flere ulikheter mellom leverandørenes standardleveranse, men det finnes noen fellestrekk som gjelder for mange hytteleverandører. Vi ser på disse fellestrekkene i det følgende.

Les også: Dette må du tenke på når du skal kjøpe hyttetomt

OBS! Vi må understreke at leveranseoversikten under kun er veiledende. Hva som faktisk er inkludert i din leveranse står i leveransebeskrivelsen eller kontrakten med hytteleverandøren. Har du ikke inngått kontrakt ennå, kan du kontakte hytteleverandørene for å få nøyaktige beskrivelser av standardleveransene deres.

Dette følger ofte med i prisen på ferdighytter

• Utarbeidelse og innsending av byggesøknader
• Tegninger
• Fremdriftsplan og prosjektkoordinering
• Tak/taktekking
• Takrenner
• Utekran
• Behandlede yttervegger (grunning + ett strøk)
• Isolasjon
• Peis med pipe
• Ferdigbehandlede utvendige og innvendige dører
• Ferdigbehandlede vinduer
• Ferdigbehandlede innvendige vegger og himling
• Ferdigbehandlet listverk
• Gulvlegging
• Flislegging
• Gulvvarme i gang og på bad
• Ubehandlede innvendige trapper
• Kjøkkeninnredning med hvitevarer
• Baderomsinnredning med servant og blandebatteri
• Toalett
• Varmtvannsbereder
• Innvendig VVS-installasjon
• Innvendig elektroinstallasjon
• Ferdigattest

Dette følger som regel ikke med i prisen på ferdighytter

1. Kostnader før hytteleveransen:

• Eventuell anleggelse av vei
• Rydding av tomt
• Grunnarbeid
• Grunnmur/støping av plate på mark
• Tilkobling til strøm og TV
• Tilkobling til vann og avløp
• Tilknytningsavgift til kommunen

2. Kostnader under hytteleveransen:

• Container
• Byggestrøm
• Uavhengig kontroll
• Byggesaksgebyrer

3. Kostnader etter hytteleveransen:

• Vaskemaskin/tørketrommel
• Dusj/badekar
• Garderobeskap
• Solskjerming
• Utvendige trapper
• Terrasse
• Garasje eller anleggelse av parkeringsplass

Oversikten over gjelder såkalte nøkkelferdige hytter, som leveres klare for innflytting, med nøkkelen i døra. Disse hyttene koster mest og inkluderer flest elementer i leveransen. Hvis du vil betale mindre, kan du legge inn en stor eller liten egeninnsats. Hytteleverandørene har ofte tre til fire ulike leveransepakker du kan velge mellom, alt etter hvor mye du ønsker å gjøre selv.

Les også: Ferdighytte: Slik er byggeprosessen

Husk! Det følger mye jobb med et byggeprosjekt når du skal gjøre deler av jobben selv – ofte mye mer enn man tror. Du bør derfor være sikker på at du har god nok tid til å ta deg av alle oppgavene på toppen av hverdagslivet. Sørg ellers for at du setter deg godt inn i arbeidsoppgavene og eventuelt allierer deg med venner og bekjente som har kunnskap på området.

Ytterligere kostnader

En totaloversikt over kostnader når du skal bygge ferdighytte får du først når du har regnet med en del tilleggskostnader. De inkluderer:

• Tomt
• Tinglysning
• Eventuelle personlige endringer av standardleveransen
• Møblering av hytta

Hytteleverandørene oppgir ikke eksakt pris

Det er stadig vanligere at hytteleverandørene oppgir pris på ferdighytter, selv om flere fortsatt lar være. Dersom prisen oppgis, kan den være vanskelig å lete fram på hjemmesiden. Den er også oppgitt som prisestimat – mye grunnet de lokale variasjonene i pris.

Les også: Hytteinteriør for fjellhytter

Du får en viss pekepinn ved å tråle internett og lete opp prisantydningene der de finnes, men det fulle og hele bildet får du kun ved å snakke med hytteleverandørene personlig.

Vi skal likevel antyde hvilke prisnivåer du kan forvente deg. Her er et par prisestimater på ferdighytter fra tilfeldig utvalgte hytteleverandører (per 07.06.2022):

Nye Hytter – Lykke:

87 m² bruksareal. 2 soverom + soverom hems. 1 bad.

Familiehytta – Mjuken 65:

62,6 m² bruksareal. 3 soverom. 1 bad.

Kilder:

Klikk.no / Nye Hytter / Familiehytta / Vikinghytter / Norgeshus / Saltdalshytta / Skarhus / Eikås hytter og hus / Boligpartner